TANGERANG, BANTENEKSPRES.CO.ID – Pengamat Ekonomi Universitas Muhammadiyah Tangerang, Muljadi menilai, iklim investasi di Kabupaten Tangerang saat ini cukup baik dan memiliki prospek besar untuk terus berkembang.
“Investasi yang masuk ke Kabupaten Tangerang terdiri dari PMDN dan PMA. Yang paling besar kontribusinya berasal dari PMDN, mencapai 99,10 persen,” ujar Muljadi saat diwawancarai, Minggu 10 Mei 2026.
Menurutnya, mayoritas investasi domestik tersebut bergerak di sektor properti, kawasan industri, jasa, hingga pelaku usaha lokal dan nasional. Sementara Penanaman Modal Asing (PMA) porsinya masih relatif kecil, yakni di bawah satu persen atau sekitar 0,9 persen.
“PMA sebagian berasal dari negara Asia Tenggara dan Asia Timur seperti Singapura, Jepang, dan Korea Selatan,” katanya.
Muljadi juga menyinggung masuknya investasi asing pada proyek strategis nasional di kawasan Pantai Indah Kapuk (PIK), yang disebut turut memberi pengaruh terhadap arus modal di wilayah Tangerang Raya.
Di sisi lain, ia mengapresiasi sejumlah program unggulan Pemerintah Kabupaten Tangerang yang dinilai mampu mendorong pertumbuhan investasi sekaligus memperkuat ekonomi masyarakat.
Beberapa program yang disoroti antara lain Akselerasi Ekonomi, Prospek (Program Sosial Peningkatan Ekonomi Kerakyatan) untuk penguatan UMKM di tiap kecamatan, hingga pengembangan Tangerang Techno Park sebagai pusat inovasi dan kewirausahaan berbasis teknologi.
Selain itu, program Desa Mandiri Pangan juga dinilai strategis karena menyasar sektor pertanian, peternakan, dan perikanan di 25 desa.
“Program-program ini sudah bagus dan terbuka. Tinggal bagaimana implementasinya benar-benar berdampak terhadap kesejahteraan masyarakat,” ungkapnya.
Ia menekankan, keberhasilan investasi tidak hanya diukur dari besarnya nilai modal yang masuk, tetapi juga sejauh mana manfaat ekonomi dapat dirasakan masyarakat secara luas.
Muljadi turut mengingatkan bahwa tantangan Kabupaten Tangerang ke depan akan semakin besar seiring pertumbuhan jumlah penduduk yang terus meningkat. Berdasarkan data April 2026, jumlah penduduk Kabupaten Tangerang mencapai sekitar 3,5 juta jiwa dengan pertumbuhan sekitar 2,83 persen dibanding tahun sebelumnya.
Di tengah pertumbuhan tersebut, pemerintah daerah juga harus mampu menjaga keseimbangan pembangunan dengan kapasitas fiskal daerah. Tahun ini, APBD Kabupaten Tangerang ditetapkan sebesar Rp8,62 triliun setelah dilakukan penyesuaian efisiensi dari rencana awal Rp9,11 triliun.
“Investasi harus menjadi motor penggerak ekonomi daerah. Tapi yang paling penting, hasil pembangunan itu harus bisa dirasakan langsung oleh masyarakat,” katanya.
Kabupaten Tangerang pada triwulan pertama 2026, mencatatkan nilai investasi sebesar Rp17 triliun.
Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Kabupaten Tangerang, Hendar Herawan, mengatakan angka tersebut setara dengan 63% dari total target investasi tahun 2026 yang ditetapkan Provinsi Banten sebesar Rp25 triliun.
“Capaian ini menunjukkan pertumbuhan pesat dibandingkan periode yang sama pada tahun 2025 yang berada di angka Rp8 triliun,” kata Hendar Herawan, Rabu (6/5).
Ia menyatakan hingga saat ini nilai investasi di Kabupaten Tangerang masih ditopang oleh empat sektor utama, yaitu di sektor Industri, Perumahan, Perdagangan, dan sektor Jasa.
“Jadi kita belum meninggalkan industri-industri, perumahan, perdagangan, jasa itu menjadi andalan. Tapi sektor UMKM juga terus bergerak karena itu yang paling tahan terhadap krisis ekonomi,” ujarnya.
Menariknya, Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) masih menjadi motor penggerak utama, disusul oleh Penanaman Modal Asing (PMA) yang mayoritas berasal dari kawasan Asia Tenggara dan Asia Timur.
Untuk wilayah Kabupaten Tangerang, investasi asing skala besar terkonsentrasi di kawasan pengembangan Pantai Indah Kapuk (PIK).
“Masih sekitar Asia. Antara Asia Tenggara dengan Asia Timur. Kalau Eropa, PMA lebih banyaknya di daerah proyek strategis nasional. Kalau kita ya investasi yang PMA besar kebanyakan di PIK,” katanya.
Pemerintah Kabupaten Tangerang mulai mengarahkan kemudi pembangunan menuju sektor perdagangan dan jasa. Hal ini dilakukan untuk mengantisipasi titik jenuh pada sektor industri yang kerap membawa dampak polusi serta keterbatasan lahan.
“Kalau boleh saya mimpi, saya ingin Kabupaten Tangerang seperti Singapura. Mereka tidak punya sumber daya alam, tapi bisa mengendalikan ekonomi Asia Tenggara melalui perdagangan dan jasa. Kita harus bergerak ke sana karena lebih ramah lingkungan,” ujar Hendar. (*)
